Entdecken Sie in einem ruhigen und charmanten Weiler dieses 167 m² große Steinhaus auf 3 Ebenen, das großartiges Potenzial für ein Lebensprojekt oder ein Zweitwohnsitz bietet. Die Aussicht ist einfach atemberaubend. Ein schönes Projekt in einer geschützten natürlichen Umgebung, das Charakter, Licht und Ruhe vereint. Dieses Haus ist ein Projekt, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann. Es wird Ihnen letztendlich Folgendes ermöglichen: 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 62 m² mit einer Küche von 17 m² und einem Wohnzimmer von 45 m², das auf eine herrliche, ungefähr 20 m² große, nicht einsehbare Dachterrasse mit einer außergewöhnlichen, dominanten Aussicht führt. 3 Schlafzimmer (ca. 16/16,5/18 m²), 1 zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer (29 m²) genutzt werden kann, 2 Duschräume (noch fertigzustellen, mit bereits installierten Duschwannen und HängeWCs). Die Hauptarbeiten sind bereits abgeschlossen: Neues Dach (Dachdecker und Zinkarbeiten im Oktober 2023 durchgeführt) und Dachisolierung. Doppelt verglaste Holzschreinerei (4/16/4). 10 Jahre Garantie auf die Farbe. Einbau im Juli 2024. Neue Sanitär und Elektroinstallation, Betonplatten. Trichter zwischen den Etagen und 1 unabhängiger Eingang pro Ebene. Im Außenbereich zwei nicht aneinandergrenzende Grundstücke: Ca. 950 m² in Terrassen, 100 m vom Haus entfernt, und ca. 5000 m² Wald, 200 m Luftlinie entfernt. Der letzte Schliff muss noch geplant werden: Fußböden, Dekoration, Gestaltung von Küche und Bädern. Der letzte Schliff muss noch erdacht werden: die Wände neu verfugen oder aufdoppeln, die Fußböden verlegen, die Dekoration erfinden... ein Haus, das nach seinem Bild geformt werden soll, ohne die Schönheit des Steins und den Geist des Ortes zu verraten. Ein heller, offener, inspirierender Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Ruhe des Weilers, die herrliche Aussicht von der Terrasse und der diskrete Gesang der Natur machen ihn zu einem seltenen Ort für ein schönes Lebensprojekt. Gemeinsame Sanitäranlagen im Weiler. Das Haus liegt 5 Minuten von St. Michel de Chabrillanoux entfernt, wo Sie eine Grundschule, ein BarRestaurant, einen Campingplatz, ein Postamt und Handwerker finden. Das Dorf St. Sauveur de Montagut ist 7 km entfernt, es gibt viele Geschäfte und Dienstleistungen sowie ein College. Valence (Drôme) ist 41 km entfernt, Vernoux en Vivarais 15 km, Privas (Präfektur Ardèche) 26 km. Autobahnauf und ausfahrten sind etwa 35 Minuten entfernt. Die Region bietet viele Wandermöglichkeiten, Flüsse wie der Eyrieux, der Gluyère oder der Auzene laden im Sommer zu einer Erfrischung ein. Die Natur ist üppig und Ruhe ist das Schlüsselwort. Höhe 530 m. Ausrichtung des Hauses SÜD. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
