Joyeuse Centre (07260): Nur 3 Minuten zu Fuß von den Geschäften, 20 Minuten von Aubenas und 15 Minuten von Les Vans, entdecken Sie dieses Familienhaus von 118 m² (DPE C), bietet 4 bis 5 Schlafzimmer, auf einem flachen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück mit elektrischem Tor, Garage und Pool.
Ideale Lage: alle Annehmlichkeiten in der Nähe, beaufsichtigtes Baden im Sommer nur wenige Schritte entfernt und der unumgängliche Markt am Mittwochmorgen, um die fröhliche Atmosphäre dieses charmanten Dorfes in der Ardèche in vollen Zügen zu erleben.
+ Vollständiger virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar.
+ Online-Führungen auf Anfrage
+++ Deutsche & Schweizer willkommen / We speak English / Wij spreken Nederlands +++
* AGENZIERUNG
Gartengeschoss:
Die Eingangshalle verteilt eine helle, zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein behindertengerechtes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, der direkt zur Garage führt.
Ein Personenaufzug verbindet das Gartengeschoss mit dem ersten Stock.
1. Stock:
5 Schlafzimmer (oder 4 Schlafzimmer + Büro), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
2. Stock:
Ausgebauter und isolierter Dachboden von 45 m², perfekt für zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen.
** AUSSENBEREICH
- Flaches, eingezäuntes Grundstück, das mit einem Kiefernholzbaum (Khaki) verziert ist.
- Pool 3x5 m (Folie muss ersetzt werden).
- Gartenhaus / Poolraum
- Bohrung
- Kanalisation
* DIENSTLEISTUNGEN
- 4/5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Luft-Luft-Wärmepumpe, eingebautes Netzwerk.
- Doppelte Verglasung
- Elektrische Jalousien.
- Isolierter Dachboden
- Garage + Abstellraum
- Funktioneller Personenlift
- Pool, der wieder in Betrieb genommen werden soll
- Elektrisches Tor
- Eingezäuntes Grundstück
- ECD: C
* Einige Auffrischungsarbeiten vorsehen
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Vincent Scribe (EI), unabhängiger Immobilienmakler zu Ihren Diensten, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt in Joyeuse zu begleiten. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1397.9€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Garantiefonds QBE transaction (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) EUR
