Haus kaufen Malarce-sur-la-Thines, Ardeche

€ 161.000

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Auf der sehr ruhigen Straße der Corniche des Cévennes, Gemeinde Malarce-sur-la-Thines (07140), unweit von Montselgues, wird dieser schöne Ardèche-Bauernhof mit Schieferdach in Westausrichtung Natur- und Freiluftliebhaber begeistern. Die Umgebung ist hier außergewöhnlich.

Das unterkellerte Haus besteht aus 2 Ebenen von +-70m² und verfügt über 2 oder 3 Parkplätze.

Einer der Vorteile dieses 2 Hektar großen Anwesens ist die natürliche Quelle auf dem Grundstück, das sich in ungeteiltem Besitz befindet.

An dieser Immobilie sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

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Ein virtueller Rundgang wird in Kürze verfügbar sein.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und begleite Sie bei Ihrem Kaufvorhaben.

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Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7015737
Makler Referenz:	7213320
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Malarce-sur-la-Thines
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 161.000

Energieverbrauch

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoliaison - Scribe

Makler:	Immoliaison - Scribe
Name:	Vincent Scribe
Adresse:	Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Malarce-sur-la-Thines (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.570
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 322 und € 1.127
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 322 und € 805
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.