Haus kaufen Pont-de-Labeaume, Ardeche

€ 155.000

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Zwischen Jaujac und La Souche befindet sich dieses charmante Steinhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und einen Flur/Büro. Eine Terrasse, Kellerräume und ein separater Garten von 215 m² runden das Anwesen ab. Großes Potenzial! Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Wanderwege sind in der Nähe. Ideal als Zweitwohnsitz! Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Casarèse ODDOUX Stéphanie ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) For more information about this property : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Item ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7218314
Makler Referenz:	6900410046
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Pont-de-Labeaume
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	147 m2
Grundstücksfläche ca.:	215 m2
Preis:	€ 155.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Boutiab
Adresse:	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pont-de-Labeaume (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.158
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Grundsteuer	€ 500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 310 und € 775
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.