Haus kaufen Pranles, Ardeche

Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft bietet dieses 170 m² große Haus eine ruhige Umgebung, nur 18 Minuten von Privas und 35 Minuten von der Autobahnauffahrt/abfahrt entfernt. Das Haus verfügt derzeit über: 3 Schlafzimmer (13,6/13,6/10 m²), 2 große Wohnzimmer (37/31,5 m²), 2 Küchen (die aktuelle ist 9,8 m² groß, die zweite, zum zweiten Wohnzimmer offene Küche ist 13,7 m² groß und verfügt über eine angrenzende Speisekammer von 8,7 m²), 1 Badezimmer (5,6 m²), 1 WC im Erdgeschoss und ein Duschbad mit WC und Waschbecken (7,1 m²) im Obergeschoss. Eine Veranda von ca. 13 m², eine Garage von 20 m², ein Werkstatt/Wasch/Heizraum von 22 m², ein Keller und ein Kriechkeller gehören ebenfalls zum Anwesen. Beheizt wird das Haus mit Öl und Holz. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe und Privatsphäre, während das großzügige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Das Haus liegt auf einem relativ ebenen, 4.300 m² großen Grundstück, davon 2.000 m² ebene Wiese, der Rest ist mit Kiefern bewaldet. Pranles ist eine Stadt in der Nähe von Privas, der Präfektur des Départements Ardèche, und nur 10 Minuten von Les Ollières und dem EyrieuxTal entfernt. In Pranles gibt es eine Grundschule. Das Gymnasium befindet sich in St. Sauveur de Montagut (16 Autominuten entfernt) oder in Privas (18 Autominuten entfernt). Dort gibt es auch ein öffentliches und ein privates Gymnasium. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.