Im unteren Teil der Gemeinde Saint-André (07230), Alt. 350m, 15min von Joyeuse und 10min von Lablachère entfernt, bildet dieses Haus ein Weiler mit Aussicht, geschmackvoll restauriert und mit hochwertigen Materialien.*** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch ***Virtueller Rundgang auf der Website und/oder online nach Terminvereinbarung, um alle Ihre Fragen zu beantworten.Dieses traditionelle Ardèche-Haus in einer sehr ruhigen Gegend bietet durch seine Geräumigkeit und seine Konfiguration verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten als Hauptwohnsitz oder als schöner Urlaubsort inmitten der Natur.*** EINTEILUNG ***- 2 große Räume von 26m² im oberen Teil des Gebäudes. Böden aus alten Fliesen, große Öffnung mit Blick auf das Allune-Tal.- Zentrales Wohnzimmer mit Mezzanine.- Südflügel: Maßgeschneiderte Küche aus Massivholz, zum Esszimmer hin offen, zweites Zwischengeschoss mit der Möglichkeit eines Schlafzimmers oder Büros. Badezimmer und separate Toilette.Das Grundstück ist 20 m entfernt, sehr schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Bouleplatz und gemauertem Grill.*** LEISTUNGEN ***- Charme des alten Gebäudes- Ruhige und geschützte Umgebung- 4 bis 5 Schlafzimmer zum Ausbauen- Terrasse vor der Tür- Zentral- und Fußbodenheizung im nördlichen Teil (Heizkessel muss ersetzt werden)- Nahe gelegenes Grundstück mit dominanter Aussicht und Quelle- Doppelverglasung- Nahe gelegener Parkplatz, der realisiert werden muss, aber Kostenvoranschlag liegt vor- Sehr gesunder Gewölbekeller von 25m².- Wasserrecht an der Quelle des WeilersSaint-André-Lachamp liegt in der Süd-Ardèche im Herzen des Regionalparks Monts d'Ardèche, einer touristischen Region par excellence im Zentrum unzähliger Attraktionen und Sehenswürdigkeiten wie der Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, den Schluchten der Ardèche und des Chassezac.Vincent Scribe steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie gerne bei Ihrem Kaufvorhaben. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) RCS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Garantiefonds QBE transaction ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) EUR
