Ardèche, im Herzen des regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, in St. Julien du Gua, im wilden und herrlichen Auzene-Tal, großes Haus von 178 m² mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen. Dieses geräumige Haus bietet eine Wohnfläche von 178 m² sowie einen entsprechenden Keller. Das Haus hat zwei separate Eingänge, die jeweils auf eine gegenüberliegende Terrasse führen, und bietet so die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Herzstück dieses Hauses ist eine großzügige Wohnfläche von ca. 59 m², darunter eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer. Dieses Haus hat derzeit 4 Schlafzimmer, kann aber an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Anwesen liegt auf einem aus Terrassen bestehenden Grundstück von über 3.700 m² mit einer natürlichen Quelle und ist auch an das Trinkwassernetz der Stadt angeschlossen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, eine Werkstatt und einen Keller und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zum Gestalten, Heimwerken, Lagern oder sogar zum Unterstellen von Fahrzeugen wie Autos, Wohnmobilen, Lieferwagen oder Wohnwagen. Die große Grünfläche neben dem Haus ermöglicht es Ihnen, dank der Quelle einen Garten anzulegen. Das Dorf Saint Julien du Gua verfügt über eine Grundschule, ein Postamt, eine Bar und ein Restaurant und garantiert so ein praktisches Wohnumfeld. Dieses Anwesen profitiert von einer hervorragenden Lage, nur 10 Kilometer von Saint Pierreville, 18 Kilometer von Saint Sauveur de Montagut, 22 Kilometer von Privas und 29 Kilometer von Aubenas entfernt. Die Auzène, ein herrlicher Fluss, entspringt hier und fließt 22 Kilometer. Schön, frisch und wild schlängelt sie sich durch das gleichnamige Tal nach Moulinon, wo sie in den Eyrieux mündet. Ideal zum Angeln, Schwimmen und für idyllische Momente, um neue Energie zu tanken. Die Frische, die Schönheit der Umgebung und die kleinen Badestellen werden Sie begeistern. Dort können Sie auch Forellen angeln. Zahlreiche Seidenfabriken prägen das Tal und erinnern an die Vergangenheit der Seidenraupenzucht. Kontaktieren Sie mich telefonisch, per SMS, WhatsApp oder E-Mail für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ich zeige es Ihnen gerne. Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website dominique dejours capifrance.fr Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
