Ardèche, im Herzen des regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, in St. Julien du Gua, im wilden und herrlichen Auzene-Tal, großes Haus von 178 m² mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen daraus zu machen. Dieses geräumige Haus bietet eine Wohnfläche von 178 m² sowie einen entsprechenden Keller. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, die jeweils zu einer gegenüberliegenden Terrasse führen und so die Möglichkeit bieten, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Herzstück dieses Hauses bildet eine großzügige Wohnfläche von ca. 59 m², die eine hochwertige Einbauküche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst. Dieses Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Anwesen liegt auf einem über 3.700 m² großen Grundstück mit einer natürlichen Quelle und ist zudem an das städtische Trinkwassernetz angeschlossen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, eine Werkstatt und einen Keller und bietet somit viele Möglichkeiten zum Gestalten, Heimwerken, Lagern oder auch zum Unterstellen von Fahrzeugen wie Autos, Wohnmobilen, Transportern oder Caravans. Auf der großen Grünfläche neben dem Haus können Sie dank der vorhandenen Quelle einen Garten anlegen. Das Dorf Saint Julien du Gua verfügt über eine Grundschule, ein Postamt, eine Bar und ein Restaurant und garantiert so ein praktisches Wohnumfeld. Dieses Anwesen genießt eine ausgezeichnete Lage, nur 10 Kilometer von Saint Pierreville, 18 Kilometer von Saint Sauveur de Montagut, 22 Kilometer von Privas und 29 Kilometer von Aubenas, um nur einige der Ziele zu nennen. Die Auzène, ein prächtiger Fluss, entspringt hier und fließt 22 km. Schön, frisch und wild fließt er durch das gleichnamige Tal bis nach Moulinon, wo er in den Eyrieux mündet. Ideal zum Angeln, Schwimmen und für idyllische Momente, um neue Energie zu tanken. Die Frische und Schönheit der Umgebung sowie die kleinen Badestellen werden Sie begeistern und Sie können dort Forellen angeln. Zahlreiche Seidenmühlen sind in diesem Tal verteilt und erinnern an die Vergangenheit, als dort Seidenraupen gezüchtet wurden. Kontaktieren Sie mich per Telefon, SMS, WhatsApp oder E-Mail für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich zeige es Ihnen gerne. Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website dominique dejours capifrance.fr Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
