Haus kaufen Saint-Romain-de-Lerps, Ardeche

3%.COM ***EXKLUSIV*** SAINT-ROMAIN-DE-LERPS (07) Entdecken Sie dieses charmante Anwesen aus lokalem Stein in ruhiger Lage, nur 5 Autominuten vom Dorfzentrum von Saint Romain de Lerps entfernt. Es bietet einen offenen und ungehinderten Blick auf die Hügel der Ardèche. Das angrenzende Waldgrundstück von 6738 m2 besteht aus einer riesigen Plattform auf der Höhe der Terrasse von etwa 1500 m2, der Rest besteht aus Terrassen und Wäldern. Das Ganze ist geschlossen. Das Haus verfügt über einen Innenhof und zwei Parkplätze neben dem Eingang. Es bietet 121m2 Wohnfläche Sie finden dort: Eine Eingangshalle von 4,12 m2 führt zu einem ersten Duschraum von 5 m2 und der Einbauküche von 16,7 m2. Diese Ebene verfügt über 3 Schlafzimmer mit je 18,6? 18,2 und 12 m2. Eines davon verfügt über eine separate Toilette und ein 3 m2 großes Duschbad. Eine zweite separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Über einen Treppenabsatz gelangt man in das helle, 32 m2 große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und freiem Blick. Über eine Holztreppe in der Küche gelangt man in ein ca. 10 m2 großes Büro im Dachgeschoss. Drei wunderschöne Gewölbekeller im Untergeschoss, zwei davon saniert, bieten ca. 20m2 zusätzliche Nutzfläche. Zwei Nebengebäude, eines in Ruinenform mit 50 m2 im Erdgeschoss und das andere, das komplett renoviert werden soll, mit 35 m2 im Erdgeschoss, bieten großartige Möglichkeiten und bilden einen Innenhof. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Holzofen im Wohnzimmer und zusätzliche elektrische Trägheitsradiatoren. Es ist gut isoliert und sein Dach wurde im Jahr 2000 repariert. Individuelle unabhängige Sanitäranlagen konform Seine privilegierte Lage bietet ein einzigartiges Panorama und die Nähe zu Straßendiensten macht es zu einem idealen Urlaubsort. --- Entfernungen: 25 Minuten von der Autobahn und Valencia Saint-Péray? 20 Minuten --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN, Immobilienmakler RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt. Anzeige eines Handelsvertreters