Im wunderschönen Eyrieux-Tal gelegenes charmantes Steinhaus, ideal für eine große Familie oder zur Vermietung, mit 2 unabhängigen Wohnungen und einem 4 x 8 m großen Swimmingpool und verschiebbarem Teleskopüberdachung. Eine sehr schöne Terrasse und ein Carport von jeweils 70m². Fotos auf: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) HERRLICHE AUSSICHT AUF EYRIEUX UND NUR 2 SCHRITTE VON LA DOLCE VIA ENTFERNT. Das Haus wird von seinen Eigentümern sehr gut instand gehalten, die nie aufgehört haben, es komfortabel und einladend zu gestalten. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert, eine Pelletsheizung mit Silo wurde im Jahr 2008 eingebaut und ermöglicht die Beheizung der Häuser. Die Tischlerei besteht aus PVC und wurde vor etwa 3 Jahren ausgetauscht. Die große Veranda verfügt über elektrische Rollläden. Das Haus ist für das DPE mit der Klassifizierung C und für das GES mit der Klassifizierung A klassifiziert, was für ein altes Steinhaus ziemlich außergewöhnlich ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1. UNTERKUNFT: Eine große Veranda von ca. 40 m², die durch einen kürzlich installierten Pelletofen und eine umschaltbare Klimaanlage beheizt wird. Die Veranda profitiert von schönem Licht und ist zweifellos das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 11,2 und 13,2 m²), eine separate Einbauküche (11,7 m²), ein großes Wohnzimmer (ca. 20 m²), ein großes Badezimmer (8 m²) und ein Abstellraum. Auf dieser Etage gibt es auch einen Balkon, der um die Küche und das Esszimmer herumführt. Zweite UNTERKUNFT: Eine 19 m² große Veranda, die zur fast 32 m² großen Wohnküche führt, 3 Schlafzimmer (9,9/10/12,5 m²), ein großes Badezimmer (7,4 m²) und auch ein Abstellraum. KELLER von 96m², in dem der Heizungsraum untergebracht ist. Ein perfekt ausbaubares OBERGESCHOSS mit einer Wohnfläche von 92m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und eine Sommerküche (ca. 22 m²). Das Haus ist von einem hübschen Zaun umgeben und das Grundstück durch ein elektrisch betriebenes Tor verschlossen. Saint Sauveur liegt 40 km von Valence, 30 km von Privas (Präfektur Ardèche), 25 km von Cheylard und 35 Minuten von einer Autobahnauf-/-ausfahrt entfernt. In St. Sauveur finden Sie Geschäfte (Lebensmittel, Bars/Restaurants, Tabak-/Zeitungsläden, Friseure, Werkstätten, Spielwarenläden usw.) und ein ebenso interessantes Angebot an Gesundheitsdienstleistungen wie Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenpfleger, Apotheker, Psychologen, Dermatologen, Hebammen, Osteopathen und viele andere Praktiker. Einfacher Zugang dank eines Busses, der durch das Eyrieux-Tal von Le Cheylard in die Stadt Valence fährt und es fünfmal täglich (in beide Richtungen) ermöglicht, Valence und seinen Bahnhof zu erreichen (Paris ist 2 Stunden und 15 Minuten von Valence entfernt, Marseille oder Lyon City bzw. der Flughafen weniger als eine Stunde mit dem TGV). Im Ort finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, eine Mittelschule, ein Gymnasium in Cheylard oder in Privas mit Schultransport. St. Sauveur liegt im herrlichen Eyrieux-Tal, wo Sie die Dolce Via finden, einen sanften Weg, der auf einer alten Eisenbahnlinie gebaut wurde, die Ende der 1960er Jahre von der Eisenbahn aufgegeben wurde. Heute können Sie dort sicher spazieren gehen oder Rad fahren, da die Strecke hauptsächlich Fußgängern und Velozipedern vorbehalten ist. Wenn Sie diese Strecke bereisen, folgen Sie fast 90 km dem Eyrieux-Tal, das mit der Rhône verbunden ist. Es ist ein wunderschönes Zwischenspiel, das es zu entdecken und wiederzuentdecken gilt. Obstbaumplantagen, alte Mühlen und Bahnbauwerke entlang Ihrer Route vermitteln Ihnen einen Einblick in die landwirtschaftliche und industrielle Vergangenheit dieses Tals. Zahlreiche Badestellen laden zu einer Abkühlung in herrlicher und ungewöhnlicher Umgebung ein (L‘Auzene, La Gluyère, L‘Eyrieux) und wer sich die Zeit nimmt, findet Picknickplätze … Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
