In Ardèche, hoch oben auf einem Berg in einem kleinen, ruhigen Weiler, liegt dieses sorgfältig restaurierte Steinhaus. Dominante Aussicht, das Haus genießt herrlichen Sonnenschein. Möglichkeit der Erweiterung oder Renovierung von 2 kleinen Häusern, die an das Haupthaus angrenzen. Neues und isoliertes Dach, Strom, Tischlerei, elektrischer Warmwasserbereiter, Oberlichter im Jahr 2023 ersetzt. Neue Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Hauptraum, Holzläden für die anderen Öffnungen. Dachfenster. Es besteht derzeit aus 1 großen Zimmer, einem Wohnzimmer von ca. 27,3 m², hell und sonnig mit Blick auf das Auzene-Tal, dem Herzstück dieses Hauses aufgrund seiner Helligkeit und der Aussicht, die es bietet. Es öffnet sich zu 2 überdachten und 2 nicht überdachten Terrassen mit 2 verschiedenen Ausrichtungen, so dass Sie die Sonne finden oder sich davor schützen können. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 im Erdgeschoss (ca. 17,1 und 10,1 m²) und eines im Obergeschoss mit 25 m², aus dem problemlos 2 Schlafzimmer werden könnten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschraum und ein WC. An das Haus angebaute Häuser (2 und eine kleine Garage) zum Renovieren mit einer Fläche von ca. 100 m² und mehreren Eingängen. Ein großer Keller mit einer Quelle und einer zweiten Quelle auf dem angrenzenden Grundstück. Das Grundstück ist angrenzend, aber sehr steil. Im Tal fließt der kleine Fluss Auzene, wild und geheimnisvoll, frisch und gewunden. Wenn Sie neugierig sind, finden Sie hier Ihren Badeplatz. Außerdem besteht dort die Möglichkeit, das Forellenangeln zu üben, wobei die Fischer ohne Widerhaken angeln und ihren Fang vorsichtig wieder freilassen müssen. In diesem Tal oder im Eyrieux-Tal, wo sich die Dolce Via befindet, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege: ein sanfter, sicherer Weg zum Radfahren oder Wandern, der (mit Ausnahme der Anwohner) autofrei ist: der Glueyre. Sie können das Ardèche-Plateau am südöstlichen Ende des Zentralmassivs besuchen, Mézilhac, Saint Eulalie, Le Burzet, Massif du Mézenc (höchster Punkt) und Mont Gerbier de Jonc (Quellen der Loire), ... sind nur einige Beispiele. Ideales Haus für Naturliebhaber oder Ruhesuchende, weit weg vom Trubel der Stadt. Das Haus liegt 1 Stunde von Valence (Drome) entfernt, wo Sie einen TGV-Bahnhof finden, von dem aus Sie viele Ziele in ganz Frankreich erreichen können. Auch die Autobahnauf-/abfahrten sind ca. 1 Stunde vom Haus entfernt. In St Sauveur de Montagut, dem nächstgelegenen Dorf, finden Sie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
