Haus kaufen Saint-Sauveur-de-Montagut, Ardeche

€ 350.000

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WILLKOMMEN in ARDECHE in diesem großen Steingebäude mit Blick auf das Dorf Saint-Sauveur de Montagut im Herzen des Eyrieux-Tals. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Reihe von 6 Cottages zu besitzen, von denen jedes über einen eigenen Eingang verfügt. 1. Gîte: 19 m², ein Wohnzimmer/Küche von 15 m², ein Badezimmer/WC von 3 m². DPE 327/E. Gîte GES 10/B Sd: 33 m², besteht aus einem Wohnzimmer von 11 m², einer Küche von 8 m², einem Zwischengeschoss von 12 m² und einem Duschbad/WC von 2 m². DPE 218/D. GES 6/B 3. Gîte: 46 m², es öffnet sich zu einem Wohnzimmer von 20 m², einer Küche von 5 m², einem Schlafzimmer von 11 m², einem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer von 4 m² und einem Duschbad/WC von 4 m². DPE 226/D. GES 7/B 4. Gîte: 41 m², besteht aus einem Wohnzimmer/Küche von 26 m², einem Badezimmer von 4 m² und einem Schlafzimmer von 9 m². DPE 244/D. GES 8/B 5. Gîte: Sie ist 37 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer/Küche von 16 m², zwei Schlafzimmer von 14 und 5 m² sowie ein Duschbad/WC von 2,5 m² und eine kleine Terrasse in der Mulde Hof. DPE 414/F. GES 13/C Die letzte Gîte und die 6. Gîte: 30 m², verfügt über ein Wohnzimmer/Küche von 11 m², ein Schlafzimmer im Obergeschoss von 13 m², ein Zwischengeschoss und ein Duschbad/WC von 4 m². Eine hübsche Terrasse schließt sich dieser Gîte an und schafft ein gemütliches und gemütliches Ambiente intimer Raum mit Blick auf das Dorf. JEDES COTTAGE hat einen unabhängigen Zugang und verfügt über eine private Terrasse. Das Parken ist mit mehreren Parkplätzen einfach. Jede Gîte verfügt außerdem über einen eigenen Keller. Die GÎTES sind alle ausgestattet, Küche, Bettwäsche, Bad, Schrank. Sie können SOFORT verwendet werden. Im Herzen des Naturparks Monts d'Ardèche liegt Saint-Sauveur-de-Montagut 40 km von Valence, 30 km von Privas (Präfektur Ardèche) und 25 km von Le Cheylard entfernt. Das Hotel liegt im herrlichen Eyrieux-Tal mit wilder und geschützter Umgebung und ist eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einlädt. Auf der Dolce Via (grüner Weg), einer alten umgebauten Eisenbahnlinie, folgen Sie fast 90 km lang sanft dem Eyrieux-Tal zwischen La Voulte-sur-Rhône und Saint-Agrève über Le Cheylard. Mit der Rhône verbunden, ist es ein wunderschöner Zwischenspiel zum Entdecken und Wiederentdecken. Entlang Ihrer Route werden Ihnen Obstbaumplantagen, alte Mühlen und Eisenbahnbauwerke dabei helfen, die landwirtschaftliche und industrielle Vergangenheit dieses Tals zu verstehen. Zahlreiche Badestellen ermöglichen eine Abkühlung in herrlichen und ungewöhnlichen Umgebungen (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) und für diejenigen, die sich die Zeit nehmen, gibt es Picknickplätze... Geschäfte (Lebensmittel, Bars/Restaurants, Tabakwaren/ Presse, Friseure, Werkstätten, Spieleladen usw.) und eine Reihe von Pflegediensten, die auch in der Umgebung verfügbar sind (Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenschwestern, Apotheke oder andere Praktiker). Das Tal verbindet auch das Rhonetal und ein Bus (die Bushaltestelle ist 400 m von den Ferienhäusern entfernt) ermöglicht es Ihnen, Valence und den Bahnhof fünfmal am Tag zu erreichen (Paris ist 2 Stunden und 15 Minuten von Valence, Marseille oder Lyon City entfernt, der Flughafen weniger als eine Stunde). mit dem TGV)). In der Stadt gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Mittelschule. Die weiterführende Schule befindet sich in Cheylard oder Privas und die Fahrten werden täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln abgewickelt. Zögern Sie nicht, mich unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , per Telefon, SMS oder WhatsApp oder per E-Mail zu kontaktieren, ich beantworte Ihre Fragen und kann je nach Verfügbarkeit einen Besuch organisieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7088736
Makler Referenz: 340938176640
Region: Ardeche
in der Nähe von: Saint-Sauveur-de-Montagut
Objekttype: Haus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 205 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 350.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
327
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dejours

Makler: Capifrance Dejours
Name: Dominique Dejours
Adresse: 07190 Saint Sauveur De Montagut Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Sauveur-de-Montagut (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.574
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.450
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 1.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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