In privater Lage und dennoch in der Nähe vieler Annehmlichkeiten gelegen, entdecken Sie dieses aus schönem lokalem Stein erbaute Anwesen. Umgeben von Wald bietet dieses 137 m² große Steinhaus eine äußerst angenehme Ruhe und ist nicht einsehbar. Genießen Sie auf einem 4000 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück an einem Südhang die Sonne. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer (10/19,3/19,6), davon eines im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großes Wohnzimmer von 35 m² und eine separate, 18 m² große, möblierte und ausgestattete Küche, viel Stauraum in der Küche und in der hinteren Küche, eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer (Dusche/Badewanne/Bidet/Waschbecken) und 2 separate Toiletten (1 auf jeder Etage). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, einem Ölkessel und einem Kamin mit Einsatz. Doppelverglasung mit Holzfenstern. Dach in sehr gutem Zustand. Außerdem stehen Ihnen eine 40 m² große Garage sowie 2 Keller mit einer Gesamtfläche von 22 m² sowie ein offener Carport für ein Auto zur Verfügung. Der Komfort einer Residenz mitten in der Natur, aber dennoch nicht weit von einem lebhaften Dorf entfernt: In 3 km Entfernung befinden sich Geschäfte (Lebensmittel, Bars/Restaurants, Tabak-/Zeitungsläden, Friseure, Werkstätten, Spielwarenladen usw.) und auch ein Gesundheitsangebot ist in der Gegend gut vertreten (Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenpfleger, Apotheken oder andere Fachkräfte). Mehrmals täglich fährt ein Bus durch das Eyrieux-Tal und verbindet es so mit dem Rhônetal, wo es eine Autobahn und einen Bahnhof gibt. Valence ist somit in weniger als einer Autostunde zu erreichen. In der Stadt finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten sowie eine weiterführende Schule. Das Gymnasium befindet sich in Cheylard und wird täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren. St. Sauveur liegt im herrlichen Eyrieux-Tal, wo Sie die Dolce Via finden, einen sanften Weg, der auf einer alten Eisenbahnlinie gebaut wurde, die Ende der 1960er Jahre vom Eisenbahnbetrieb stillgelegt wurde. Heute können Sie ihn sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad befahren, da er größtenteils Fußgängern und Radfahrern vorbehalten ist. Wenn Sie ihn bereisen, folgen Sie dem Eyrieux-Tal auf fast 90 km, das mit der Rhône verbunden ist. Es ist ein wunderschöner Zwischenstopp, den es zu entdecken und wiederzuentdecken gilt. Auf Ihrer Route helfen Ihnen Obstbaumplantagen, alte Mühlen und Eisenbahnkonstruktionen, die landwirtschaftliche und industrielle Vergangenheit dieses Tals zu verstehen. Es gibt viele Badestellen, an denen Sie sich in herrlicher und ungewöhnlicher Umgebung abkühlen können (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux), und für diejenigen, die sich die Zeit nehmen, gibt es Picknickplätze... Grundsteuer: 851 € Zögern Sie nicht, mich unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , per Telefon, SMS oder WhatsApp oder auch per E-Mail zu kontaktieren. Ich beantworte Ihre Fragen und kann je nach Verfügbarkeit einen Besuch organisieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
