Dieses herrliche 273 m² große Anwesen mit Panoramablick besteht aus 2 unabhängigen Wohneinheiten, die problemlos zu einem großen Familienhaus zusammengelegt werden können. Es ist auf einem 6500 m² großen Grundstück gebaut. Ein 9000 m² großer Wald (mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar). Nur 45 Minuten von Valence entfernt, in einem ruhigen Weiler fernab vom Trubel der Stadt, auf den Höhen von Dunière-sur-Eyrieux, liegt dieses herrliche, nach Süden ausgerichtete Anwesen ein einzigartiges Wohnumfeld mit atemberaubender Aussicht. Perfekt geeignet für eine große Familie oder diejenigen, die ein Ferienhausprojekt planen, oder sogar zur Unterbringung von 2 Familien. Das erste Haus besteht aus einem Wohnzimmer (23 m²), das von der angrenzenden und ausgestatteten Küche (ca. 14,8 m²) getrennt ist, einem großen Büro (27 m²), das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann und sich zur Veranda (17,5 m²) hin öffnet. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Badezimmer (9,4 m²) und 1 WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (14,6/15,2/16 m²) und ein großes Ankleidezimmer. Erbaut auf drei großen Garagen (36/25/22 m²) zum Parken oder um eine schöne Werkstatt in einer einzurichten, und einem modernen und belüfteten Keller, ideal zur Lagerung. Das zweite Haus, das sowohl von außen als auch durch eine Innentür (vom ersten Haus aus) zugänglich ist, besteht aus einer Wohnküche (40 m²) mit Holzofen und einer neu eingebauten Küche. Auf dieser Ebene finden Sie ein Badezimmer (6 m²) und 1 WC. Auch der Umbau eines angrenzenden, ebenfalls von außen zugänglichen Zimmers von 29 m² wäre denkbar. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer (11/11/13+5), davon eines mit angrenzendem Duschraum, 1 WC und schließlich ein Badezimmer. Dieses Haus ist auf einem Gewölbekeller errichtet, dem ehemaligen Weinlager des Anwesens mit Innen- und Außenzugang. Ein Nebengebäude, ein ehemaliger landwirtschaftlicher Schuppen von ca. 200 m², ein 250 m³ fassender Teich, eine Quelle mit Reservoir und Pumpe sowie ein 9000 m² großer Wald aus jungen Eichen, zu Fuß (10 Minuten) oder mit dem Auto erreichbar. Die Häuser liegen 15 Minuten vom Eyrieux-Tal, 35 Minuten von einer Autobahnauf-/-ausfahrt und 45 Minuten von Privas oder Valence entfernt. Dieses Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung, umgeben von wilder und unberührter Natur, in einer ruhigen und sehr gut exponierten Gegend. Ich lade Sie ein, diese Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie mich per E-Mail, Telefon, SMS oder WhatsApp. Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
