Haus kaufen Saint-Vincent-de-Durfort, Ardeche

3%.COM ***EXKLUSIV*** DIE OLLIERES AUF EYRIEUX Entdecken Sie dieses Steinhaus mit 90 m2 Wohnfläche in idealer Lage nahe dem Zentrum, das auf einem 4666 m2 großen Grundstück mit Garten voll unterkellert ist. Es bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zwei Garagen und zwei Außenterrassen im Norden und Süden. Sie werden entdecken: --- Im Erdgeschoss: Ein großer Keller mit zwei großen überdachten und geschlossenen Garagen, einem Keller und einer Werkstatt mit einer Gesamtnutzfläche von 90 m2. Mehrere weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen. --- Im 1. Stock: Über einen 6 m2 großen Flur mit Zugang zur Terrasse gelangt man in die 2018 renovierte Wohnebene. Sie besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich Wohnzimmer und offene Küche von 38 m2 auf der Südseite, drei Schlafzimmern von 11, 11,5 und 15 m2, einer separaten Toilette und einem 6 m2 großen Badezimmer. Der Dachboden und die Wände sind isoliert und alle Holzarbeiten sind doppelt verglast, was diesem Haus einen ausgezeichneten thermischen Komfort verleiht . Der Öl-Brennwertkessel ist neu (2019), an Gusseisenheizkörper angeschlossen und erzeugt ebenfalls Warmwasser. Das Gelände ist angenehm in Terrassen angelegt und bietet Aussicht auf das Eyrieux-Tal. Ein Teil von 3300 m2 ist eingezäunt und grenzt an das Haus. Zwei weitere Grundstücke mit 600 und 676 m2 Moorland liegen nicht angrenzend in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage am Dorfrand befindet sich dieses Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen , das Dach wurde 2018 saniert . Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und liegt nahe dem Dorfzentrum, in der Nähe aller Geschäfte und der Dolce Via. --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN, Immobilienmakler RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.