Haus kaufen Aubrives, Ardennes

Entdecken Sie in der Gemeinde AUBRIVES, zwischen Givet und Vireux, dieses Anwesen, das aus einem Einfamilienhaus und einer komplett renovierten Gîte besteht! Dieses Anwesen ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die auf einem Grundstück zusammenkommen möchte. Das Haus besteht aus: - im Untergeschoss ein Keller, eine Waschküche und ein Heizraum - im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einer Toilette und einer Veranda (mit Sommerküche) führt, ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss. - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC Doppelt verglaste Fenster, Rollläden, Ölzentralheizung ENERGIEKLASSE: Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch F 300 kWh ep/m2.Jahr Klimaklasse: F 71 kgéqCO2/m2.Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude: zwischen 3.620 und 4.960 Euro pro Jahr basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 01.01.2021 Das Ferienhaus verfügt auf der gleichen Ebene über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad und WC, ein Duschbad mit WC, sowie ein Dachzimmer im Obergeschoss. Das Ferienhaus wird möbliert verkauft, sodass Sie direkt mit der Vermietung beginnen oder selbst einziehen können. ENERGIEKLASSE: D 248 kWh ep/m2.Jahr Klimaklasse: B 8 kgeqCO2/m2.Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude: zwischen 1.400 und 1.940 Euro pro Jahr basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 01.01.2021 Zu diesem Bereich gehören außerdem ein oberirdischer Swimmingpool, eine Terrasse und eine nordische Sauna. Preis: 388.000 Euro, Maklerprovision vom Verkäufer zu zahlen. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter 06.46.84.10.14 oder per E-Mail unter jd. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo-risques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Dominique Philippoteaux verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Sedan unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Verkaufsmakler, der im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Französisch-belgisches Immobiliennetzwerk.