Haus kaufen Montmeillant, Ardennes

€ 220.000

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Ein ansprechendes Landhaus mit nahezu allen Annehmlichkeiten, in einwandfreiem Zustand, am Rande eines sehr ruhigen kleinen Dorfes gelegen. Das Tal auf der Ostseite bietet eine schöne Aussicht und garantiert reizvolle Abende mit Sonnenuntergang. Genießen Sie die Zeit auf der schönen Terrasse. Das Gartenhaus bietet die ideale Übernachtungsmöglichkeit für Gäste. Ideal, um ohne Bedenken direkt einzuziehen.

Wohnfläche: 125 m² mit großem Wohnzimmer, Anbau mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Garage, Terrasse

Gaszentralheizung (Tank – 2020 + kombinierte Heizung/Warmwasserboiler 2022) mit Heizkörpern in jedem Zimmer + 2 Pelletöfen (2022)

Elektroheizung im kleinen Gartenhaus mit WC und Dusche (Warmwasserspeicher 2023)

Orange Glasfaser-Internet und Telefon

Gesetzliche Konformität der Abwasser- und Regenwassernetze (2014)

Elektrizität und Schalttafel normgerecht (2014) – Steckdosen normgerecht (2023)

Jährliche Schornsteinreinigung und Wartung von Heizkesseln und Öfen

Ausstattung mit den wichtigsten Haushaltsgeräten (einschließlich Waschmaschine und Gefrierschrank)

Grundstück: 3200 m²

Gartenhaus/Studio (zusätzliches Schlafzimmer mit WC und Dusche): 20 m²

Gartenhaus: 15 m²

Poolhaus: 5 m²

Garage: 15 m²

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7225532
Makler Referenz:	-
Region:	Ardennes
in der Nähe von:	Montmeillant
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	3200 m2
Preis:	€ 220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Wim Embrechts
Adresse:	rue Gardien 5 08220 Montmeillant Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montmeillant (Ardennes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.630
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Grundsteuer	€ 400
lokale Steuern	€ 400
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.