Haus kaufen Rancennes, Ardennes

€ 157.000

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In einer Stadt in der Nähe von Givet gelegen, entdecken Sie dieses Familienhaus mit Blick auf das Fort von Charlemont. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein doppelter Keller. Das Gartengeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Erkerfenster, eine teilausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein ca. 200 m2 großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Doppelt verglaste Fenster, Rollläden, Gaszentralheizung. Preis: 157.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail: jd. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ENERGIEKLASSE: D 211 kWh eq/m2.Jahr Klimaklasse: D 36 kgeqCO2/m2.Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: zwischen 2360 und 3250 Euro pro Jahr, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 01.01.2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geo-risks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Dominique Philippoteaux, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), eingetragen im Handelsregister unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und Inhaber einer Maklerlizenz im Namen von SARL Côté France, verfasst. Französisch-belgisches Immobiliennetzwerk

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7182795
Makler Referenz:	RANC-7397
Region:	Ardennes
in der Nähe von:	Rancennes
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	128 m2
Grundstücksfläche ca.:	200 m2
Preis:	€ 157.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rancennes (Ardennes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.295
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 314 und € 1.099
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 314 und € 785
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.