Haus kaufen Castillon-en-Couserans, Ariège

€ 218.500

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SELTEN! In ruhiger und natürlicher Umgebung im charmanten Dorf Galey gelegen, besticht dieses große, charaktervolle Haus durch seinen Komfort, seine warme Atmosphäre und sein Potenzial. Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein touristisches Projekt und wird bereits teilweise saisonal vermietet, was Ihnen sofortiges Zusatzeinkommen bietet. Das Haupthaus besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, und einer offenen Einbauküche mit Zugang zum Essbereich, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Büro, das als drittes Schlafzimmer oder als Telearbeitsplatz genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein separates WC. Draußen erwartet Sie ein Garten mit Bäumen und Blumen, ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe. Ein Teil des Hauses ist bereits möbliert und wird regelmäßig saisonal vermietet. Das Haus verfügt über einen treuen Stamm an Kunden und positive Bewertungen. Dies stellt eine hervorragende schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar, ohne dass Arbeiten erforderlich sind, um den Betrieb fortzusetzen. Dieses seltene Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Outdoor-Leben, altem Charme und rentabler Vermietung in einer bei Natur- und Ruheliebhabern sehr beliebten Gegend am Tor zu den Pyrenäen. Preis inklusive Mehrwertsteuer und Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – Handelsvertreterin Lucille PORTET – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) -immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7093588
Makler Referenz: 0900424211
Region: Ariège
in der Nähe von: Castillon-en-Couserans
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 184 m2
Grundstücksfläche ca.: 278 m2
Preis: € 218.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
373
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castillon-en-Couserans (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.526
Grundsteuer € 672
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 437 und € 1.092,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Castillon-en-Couserans, Ariège, Referenz: 0900424211

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