Haus kaufen Crampagna, Ariège

€ 245.000

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VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES HAUS In ruhiger und grüner Lage in Crampagna heißt Sie dieses 95 m² große, einstöckige Haus, das im Juni 2025 komplett renoviert wurde, willkommen. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer gefliesten Garage. Keine Kosten zu erwarten: frisch gestrichene, moderne Küche mit neuen Geräten, renoviertes Badezimmer und Kanalheizung für optimalen Komfort. Ein thermodynamischer Warmwasserspeicher vervollständigt die Installation und garantiert echte Energieeinsparungen. Draußen bietet das flache und bewaldete Grundstück von 776 m² einen idealen Raum zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Ausgestattet mit einem DPE der Klasse A vereint dieses Haus Komfort, Energieeffizienz und Respekt für die Umwelt. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER BALONDRADE Cassandra Handelsvertreter RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7121682
Makler Referenz: 0900448316
Region: Ariège
in der Nähe von: Crampagna
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 776 m2
Preis: € 245.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Crampagna (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.350
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.715
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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