Haus kaufen La Bastide-de-Sérou, Ariège

€ 189.000

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Nur 5 Minuten von der Bastide de Serou entfernt. Dieses 186 m² große Haus auf einem 1.482 m² großen Grundstück bietet 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Nebengebäude, eine Werkstatt und angrenzende Scheunen bieten erhebliches Ausbaupotenzial und damit eine Wertsteigerung der Immobilie. Derzeit ist das Haus für 580 € pro Monat an eine 4-Personen-WG vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Es liegt ruhig und grün, in der Nähe von Geschäften, städtischen Einrichtungen, Schulen und Grünflächen. Dank der guten Straßenanbindung sind die Nachbarorte schnell erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Familienprojekt, die Weitervermietung oder eine Renovierung mit Erweiterung. Besichtigungen und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Maklergebühren: 6,48 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 177.500 €. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Michael Mayer – Immobilienmakler – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7277769
Makler Referenz:	0900449343
Region:	Ariège
in der Nähe von:	La Bastide-de-Sérou
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	186 m2
Grundstücksfläche ca.:	1482 m2
Preis:	€ 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in La Bastide-de-Sérou (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.497
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.