Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 270.000

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CHARAKTERHAUS Ein Charakterhaus, das alles hat, um Sie zu verführen: Stellen Sie sich vor ... Ein warmes und helles Steinhaus, gebaut in einer grünen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Lieurac. Ein Ort, wo jedes Zimmer Authentizität ausstrahlt, wo Sie im Rhythmus der Natur leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet diese Residenz ein ideales Wohnumfeld, fünf schöne Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, ein großes Wohnzimmer in Nord-Süd-Ausrichtung mit offenem Kamin, eine Einbauküche mit Einsatz, ein herrliches helles Zwischengeschoss, eine Waschküche, einen Weinkeller und viel Stauraum. All dies öffnet sich zu einem geschlossenen Grundstück mit einem Tor und Bäumen von 1.406 m², intim und friedlich. Sie finden einen Swimmingpool, eine große Terrasse, einen Ruhebereich sowie praktische Nebengebäude: Gartenchalet, Anbau, motorisierte Garage und Parkplatz. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Doppelverglasung, elektrische und Aluminium-Rollläden, Holz- und Ölheizung, alles in ausgezeichnetem Zustand und ohne Arbeitsbedarf. Das nach Süden ausgerichtete und auf einer Seite halb freistehende Haus bietet einen ungehinderten Blick auf eine unberührte Natur. Ob Sie von einem Familiendomizil, einem charmanten Zweitwohnsitz oder einem B B-Projekt träumen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Sie ist bereit, Sie willkommen zu heißen, das Einzige, was fehlt, sind Sie! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7096828
Makler Referenz: 0900424396
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 1406 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
240
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer € 1.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lavelanet, Ariège, Referenz: 0900424396

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