Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 49.000

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Dieses 7ZimmerHaus im Herzen von Lavelanet erstreckt sich über drei Etagen und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, Holzböden und Gasheizung sowie einen angrenzenden Küchenbereich. Ein Duschbad mit WC rundet diese Ebene ab. Die erste Etage bietet ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte, und ein noch auszubauendes Duschbad. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine zu renovierende Küche und ein Duschbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken zusätzlichen Wohnraum. Ein unter dem Dach zugänglicher Dachboden bietet praktischen Stauraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, eine Garage mit Wasseranschluss, eine Dachterrasse und einen Innenhof auf der Rückseite. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung, Doppelverglasung in den ersten beiden Etagen, Kanalisation und Glasfaser ausgestattet. Das Potenzial ist real für diejenigen, die ein charakteristisches Haus im Stadtzentrum renovieren möchten. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER PISON Frederic Handelsvertreter RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7108731
Makler Referenz: 0900448039
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 49.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 4.865
Grundsteuer € 1.486
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 98 und € 245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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