Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 269.000 275 000 €

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GROSSES TRADITIONELLES HAUS Im Herzen von Lavelanet gelegen, wird Sie dieses charmante, freistehende Haus mit seinen großzügigen Volumen und seiner idealen Konfiguration für eine Familie verführen. Es liegt auf einem 635 m² großen Grundstück und besteht aus neun Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer mit Sommerküche, ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen und das ganze Jahr über Spaß zu haben. Im 1. Stock: ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und eine Master-Suite mit Bad. Im 2. Stock: vier weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. In Bezug auf die Ausstattung gibt es Doppelverglasung und automatische Rollläden, Gaskessel, Alarmanlage. 35 m² große Garage mit motorisiertem Tor. Parkplatz vor dem Haus. Zentrale Lage, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, in einer ruhigen und begehrten Gegend des Sektors. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7121669
Makler Referenz:	0900423932
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	229 m2
Grundstücksfläche ca.:	685 m2
Preis:	€ 269.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.001
Grundsteuer	€ 1.300
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 538 und € 1.345
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.