Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 160.000

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MIETINVESTITION! Entdecken Sie diese Villa mit großem Potenzial auf einem über 4.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen umfasst zwei renovierte ZweiZimmerWohnungen im Erdgeschoss, jede mit eigenem Garten und unabhängigen Zählern, bezugsfertig. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, zwei bis drei zusätzliche Wohnungen mit separatem Zugang zu schaffen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Ideal für einen Investor, ein Familienprojekt oder die Schaffung von Ferienhäusern/Bed Breakfasts. Eine seltene Immobilie, die Platz und Wachstumspotenzial vereint! Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER BOUGEOIS Thibault RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7159746
Makler Referenz:	0900448762
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	11
Schlafzimmer:	8
Wohnfläche ca.:	240 m2
Grundstücksfläche ca.:	4131 m2
Preis:	€ 160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.502
Grundsteuer	€ 1.700
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 320 und € 800
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.