Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 89.900

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Lavelanet (Ariège) zu verkaufen. Entdecken Sie dieses charmante Haus im Herzen von Lavelanet auf einem 635 m² großen Grundstück. Es bietet geräumige Zimmer und großes Potenzial nach einer Renovierung. 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, zuzüglich 100 m² ausbaufähigem Dachgeschoss. Acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer – ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Genießen Sie sonnige Tage im 350 m² großen Garten. Große Garage (73 m²) plus Keller. Das Dach ist in gutem Zustand. Ölheizung und PVCFenster wurden kürzlich erneuert. Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Komplettrenovierung ist erforderlich, bietet aber eine solide Basis für Ihr Traumhaus. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die viel Platz und Renovierungsprojekte lieben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verkäuferprovision. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7182073
Makler Referenz:	0900421381
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	190 m2
Grundstücksfläche ca.:	635 m2
Preis:	€ 89.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.679
Grundsteuer	€ 1.800
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 179,80 und € 449,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.