Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 154.000

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Entdecken Sie im Herzen von Lavelanet dieses charmante, halb freistehende Haus im bürgerlichen Stil, das klassische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Highlights: Wohnfläche: 167 m², 4 Schlafzimmer, alle mit Kamin, plus Ankleidezimmer, helles Wohnzimmer mit Marmorkamin und Wintergartenähnlicher Veranda, Badezimmer + separates WC, Küche und Terrasse mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerküche, Garage, Abstellraum und Dachboden, 10 m² große Terrasse im 3. Stock, ideal für ein gemütliches Frühstück, 113 m² großer Garten mit Nebengebäude, das sich in ein separates Atelier umwandeln ließe. Besondere Merkmale: Durchgehend Parkettboden, Stuckdecken, erhaltener bürgerlicher Charme, Gasheizung, modernisierte Elektrik, Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Park, Dienstleistungen) fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber schöner, charaktervoller Häuser und bietet viel Platz, Licht und Renovierungspotenzial. Ein wahres Juwel im Herzen von Lavelanet. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7232036
Makler Referenz: 340933021669
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 167 m2
Grundstücksfläche ca.: 113 m2
Preis: € 154.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Pereira Martins

Makler: Capifrance Pereira Martins
Name: Pereira Martins
Adresse: 09000 Foix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.089
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 308 und € 1.078
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 308 und € 770
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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