Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 230.000

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IDEALE LAGE! In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom neuen Krankenhaus entfernt, bietet dieses ebenerdige Haus ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld. Das 847 m² große, umzäunte Grundstück bietet einen pflegeleichten Außenbereich. Das Haus verfügt über 142 m² Wohnfläche. Das helle und offene Wohnzimmer wird durch eine Galerie aufgewertet, die dem Raum mehr Weite und Charakter verleiht. Die offene Küche erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise. Die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus bietet attraktive Ausstattungsmerkmale: eine Wärmepumpe, einen Holzofen mit Wärmeverteilungssystem, Doppelverglasung und elektrische Rollläden für optimalen Komfort. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Immobilienmakler RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Tel.: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. 09004). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7248624
Makler Referenz: 0900449550
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 847 m2
Preis: € 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.318
Grundsteuer € 1.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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