Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 360.000

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Ein Juwel in der Region Pays d'Olmes! In privilegierter Lage besticht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panoramablick und lichtdurchfluteten Räumen. Es ist auf Komfort und gemeinsame Momente ausgelegt und bietet großzügige Zimmer und eine warme Atmosphäre, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Der absolut private Garten wird zur Erweiterung des Wohnraums und verfügt über einen Swimmingpool, der ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie jeden Tag die Innen und Außenbereiche in absoluter Ruhe genießen. Ein seltenes Haus voller Charme und Potenzial, das sich nicht beschreiben lässt … man muss es erleben. Gebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Immobilienmakler – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7252473
Makler Referenz:	0900414011
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	208 m2
Grundstücksfläche ca.:	3768 m2
Preis:	€ 360.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.262
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Grundsteuer	€ 2.400
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 720 und € 1.800
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.