Haus kaufen Luzenac, Ariège

€ 275.000

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AUSSERGEWÖHNLICH Besuchen Sie diese herrliche Villa im Dorf Luzenac, nur 10 Minuten von Ax Les Thermes entfernt. In außergewöhnlichem Zustand ist sie ideal zum Wohnen und Empfangen von Familie und Freunden oder einfach zum Vermieten. Tatsächlich besteht sie aus zwei getrennten Wohnbereichen. Der Hauptteil umfasst ein prächtiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Anschließend finden Sie eine angenehme 40 m² große Einzimmerwohnung, die voll möbliert verkauft wird, direkten Zugang vom Garten bietet und die Möglichkeit einer guten Mietrendite bietet. Das Anwesen steht auf einem 1292 m² großen Grundstück mit einem Aufstellpool, einer Garage und einem Carport. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER LAUTRE Nicolas Handelsvertreter RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7119356
Makler Referenz:	0900448352
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Luzenac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	118 m2
Grundstücksfläche ca.:	1292 m2
Preis:	€ 275.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Luzenac (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.414
Grundsteuer	€ 1.300
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 550 und € 1.375
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.