Haus kaufen Mirepoix, Ariège

€ 179.500

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Entdecken Sie in Camon, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, dieses charaktervolle Haus in ruhiger und grüner Umgebung, nur einen Steinwurf von der Voie Verte und dem Fluss Hers entfernt. Ein erstklassiger Standort für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Es bietet 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Terrasse mit Grill sowie eine geräumige, helle Veranda. Auf einem Grundstück von ca. 800 m² bieten mehrere ausbaufähige Nebengebäude viel Potenzial: Sommerküche, Lagerräume, Holzschuppen etc. Die Rohbauarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen (Dach saniert, Dachdämmung, Stromanschluss einwandfrei). Um das Gebäude in vollem Umfang nutzen zu können, sind weitere Dämmarbeiten und Sanierungen erforderlich. Nur 15 Minuten von Mirepoix entfernt eignet sich dieses ungewöhnliche Haus ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Mietprojekt. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR (API) – Marion BORREL – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Weitere Informationen finden Sie unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) -immobilier.com. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7062565
Makler Referenz:	0900424088
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Mirepoix
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	148 m2
Grundstücksfläche ca.:	790 m2
Preis:	€ 179.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Mirepoix (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.843
Grundsteuer	€ 966
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 359 und € 897,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.