Haus kaufen Montaillou, Ariège

Altes Bauernhaus zum Renovieren in Montaillou (09) Auf einer Höhe von 1300 Metern im Herzen der Ariège-Pyrenäen gelegen, bietet dieses authentische Bauernhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das zu jeder Jahreszeit zur Entspannung und zum Wohlbefinden beiträgt. Montaillou, ein charmantes Dorf voller Geschichte, wird von den Überresten seiner Katharerburg dominiert und profitiert von einer unberührten Naturumgebung. Eigenschaften der Immobilie: Altes Haus mit ca. 81 m² im Ist-Zustand, muss komplett renoviert werden. Bestehend im Erdgeschoss aus einem ca. 29 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und altem Brotofen, einer Küche bzw. Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume von ca. 19m², die als Schlafzimmer dienten. Die letzte Ebene ist ein Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zerkleinerungstoilette und Räume, die früher für Tiere vorgesehen waren. Das angrenzende Nebengebäude ist über die Gartenebene mit dem Haus verbunden es handelt sich dabei um die ehemaligen Stallungen. Über diesen Ställen befand sich ein Stockwerk, in dem das Heu gelagert wurde. Gegenüber dem Anwesen befindet sich eine große Garage/Werkstatt von ca. 82m² mit Garten. Ideale Belichtung. Ruhige Gegend. Volumen und Raum. Arbeitsseite: Planen Sie eine Komplettsanierung der Immobilie, alles ist zeitgemäß. Sanitäranlagen müssen geplant werden (Einbau einer Klärgrube). Dach aus Asbestfaserzement, bisher keine Infiltration. Das Anwesen liegt innerhalb des von den Architekten Frankreichs festgelegten Bauplans und muss daher die Bauvorschriften einhalten. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld: Bewahrte Natur: zahlreiche Wanderungen entlang des Sentier des Bonshommes und des Sentier Cathare, Beobachtung von Murmeltieren, Gämsen und Bartgeiern im Reservat Gorges de la Frau. Nahegelegene Skigebiete: Camurac, Ascou, Ax -Bonascre und Andorra Im Sommer gibt es weder Hitzewellen noch Mücken und für Abkühlung sorgt ein zum Schwimmen angelegter See in Belcaire, nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Renovierung, Geschichte und Natur. Unverzüglich besuchen! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist wird ausgestellt und ist auf der Georisques-Website verfügbar: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)