Haus kaufen Montégut-Plantaurel, Ariège

€ 110.000

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Exklusives, renoviertes Dorfhaus mit Terrasse: In ruhiger, grüner Lage in der Gemeinde MontegutPlantaurel erwartet Sie dieses charmante, komplett renovierte Doppelhaus. Es bietet Naturliebhabern, die Ruhe suchen, ein ideales Wohnumfeld. Mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich das Haus auf einem 125 m² großen Grundstück und verfügt über eine schöne Terrasse, die zum Verweilen an sonnigen Tagen und zum Genießen der friedlichen Umgebung einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein Duschbad. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als kleines Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, und ein WC. Das zweite Obergeschoss bietet viel Stauraum im Dachgeschoss. Das Besondere: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 394 m². Diese Grundstücke eignen sich ideal für einen Gemüsegarten, eine Entspannungsecke oder verschiedene Gartenprojekte. Dieses charmante Haus in naturnaher und besonders ruhiger Lage eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, für Erstkäufer oder als Landhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – FERNANDES Ines – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER FERNANDES Ines Ines RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Für weitere Informationen : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7299541
Makler Referenz:	0900450211
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Montégut-Plantaurel
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	71 m2
Grundstücksfläche ca.:	394 m2
Preis:	€ 110.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Montégut-Plantaurel (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.062
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Grundsteuer	€ 814
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 220 und € 550
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.