Haus kaufen Montferrier, Ariège

€ 79.000

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Entdecken Sie in Montferrier, in der Nähe des Skigebiets Monts d'Olmes, dieses charmante Haus mit ca. 92 m² Wohnfläche, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Blick auf Fluss, Wald und Garten. In der Nähe von Wanderwegen gelegen, profitiert es von seiner erhöhten Lage und ist vor Überschwemmungen geschützt. Das komfortable und gepflegte Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 47 m², erweitert durch eine 30 m² große, geschlossene Terrasse – ideal, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus umfasst zwei schöne Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei Toiletten, eine Speisekammer und funktionale Lagerräume. Ausgestattet mit einer neuen Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung verfügt es außerdem über PhotovoltaikModule (3 kW) zur Eigenverbrauchsnutzung, die eine echte Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglichen. Das Parken wird durch eine überdachte Tiefgarage erleichtert. Sie werden von der Kombination aus modernem Komfort und der Nähe zur Natur begeistert sein, und das alles nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER PISON Frederic Handelsvertreter RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7111615
Makler Referenz: 0900448003
Region: Ariège
in der Nähe von: Montferrier
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: 106 m2
Preis: € 79.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montferrier (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.929
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 158 und € 553
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 158 und € 395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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