Haus kaufen Montgauch, Ariège

€ 369.000

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Friedliche Villa – nur 10 Minuten von SaintGirons entfernt – besticht dieses 147 m² große Haus durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gruppieren sich die Wohnbereiche um ein geräumiges und helles Wohn/Esszimmer mit Zugang nach draußen sowie eine funktionale und einladende Küche. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein GästeWC ermöglichen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein GästeWC, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Das Haus liegt auf einem großzügigen, 4.600 m² großen Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung und genießt eine ruhige und offene Lage. Eine Doppelgarage mit über 40 m², ein Gartenhaus sowie zwei schöne Terrassen, von denen eine überdacht ist, runden das Anwesen ab. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend, dessen hohe Bauqualität bereits beim ersten Besuch deutlich wird. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR (API) – Megane AGAR – Vertriebsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7271336
Makler Referenz: 0900449690
Region: Ariège
in der Nähe von: Montgauch
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 369.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montgauch (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.881
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 738 und € 2.583
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 738 und € 1.845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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