Haus kaufen Pamiers, Ariège

€ 213.500

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FAVORIT In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wird Sie dieses herrliche, charmante Steinhaus mit seiner Authentizität und seinem untypischen Charakter verführen. Die ehemalige Scheune wurde 2012 komplett renoviert, hat ihre Seele bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort von heute. Die Atmosphäre ist warm, mit Holzheizung, edlen Materialien und großzügigen Räumen: Jeder Raum lädt zum Entspannen ein. Der sorgfältig gepflegte, bewaldete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Dieses Anwesen ist ein echter Favorit, selten auf dem Markt! Perfekt für Liebhaber authentischer Orte und der Natur, und das alles nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Vernet d'Ariege entfernt. Kleines Extra: Sie haben die Möglichkeit, auf beiden Seiten des Anwesens einen Anbau zu errichten, um es in ein großes Familienhaus zu verwandeln. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Immobilienberaterin - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7119358
Makler Referenz:	0900448372
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Pamiers
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	69 m2
Grundstücksfläche ca.:	1021 m2
Preis:	€ 213.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pamiers (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.182
Grundsteuer	€ 918
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 427 und € 1.067,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.