Haus kaufen Prat-Bonrepaux, Ariège

€ 313.000

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CHARME UND AUTHENTIZITÄT Kommen Sie und entdecken Sie dieses Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert ? Jahrhundert, mit einem Nebengebäude und einem Garten mit privatem Zugang zum Fluss Salat. Die nach Süden ausgerichtete Fassade mit ihren schmiedeeisernen Geländern und Balustraden sowie den Dachgauben im Dachgeschoss verleiht diesem Anwesen Charme. Das 154 m² große Haus besteht aus einer großen Eingangshalle, die sich zu einer Esszimmerküche, einem Wohnzimmer und einer Toilette öffnet. Terrakottafliesen verleihen Räumen Authentizität. Das Obergeschoss wird über eine zentrale Treppe aus Massivholz mit einem Geländer aus Ulmenholz, einer Edelholzart, erreicht. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie 4 Schlafzimmer, davon zwei mit Duschbad bzw. Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Ein Nebengebäude und ein Holzunterstand vervollständigen die Außenräume und bieten die Möglichkeit, dort eine Werkstatt, ein Büro oder ein kleines Atelier einzurichten. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe mit seinen Sträuchern, vielfältigen Bepflanzungen und der Pergola am Flussufer. Von hier aus können Sie die Fauna und Flora bewundern und gleichzeitig das sanfte Murmeln des Flusses genießen! Suchen Sie ein charmantes Haus auf dem Land und dennoch in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Hauptstraßen? Kontaktieren Sie mich, ich begleite Sie bei der Besichtigung dieses ungewöhnlichen Ortes, der Sie verzaubern wird! Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – AGAR Megane – Handelsvertreter – RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037082
Makler Referenz: 0900423437
Region: Ariège
in der Nähe von: Prat-Bonrepaux
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 658 m2
Preis: € 313.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Prat-Bonrepaux (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.028
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 626 und € 2.191
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 626 und € 1.565
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Prat-Bonrepaux, Ariège, Referenz: 0900423437

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