Haus kaufen Rieucros, Ariège

€ 185.000

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Haus mit Vollkeller und Garten. In begehrter Lage zwischen Mirepoix und Pamiers erwartet Sie dieses Familienhaus mit Vollkeller auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück. Genießen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptstraßen. Treten Sie ein in dieses helle und gut ausgerichtete Haus mit einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionalen Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Der Vollkeller ist ein echtes Plus: Er bietet Platz für eine große Garage, eine Werkstatt, einen Keller, Abstellräume oder ermöglicht je nach Ihren Wünschen einen weiteren Ausbau (z. B. als Studio oder separater Wohnbereich mit zweitem WC und Dusche). Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten sorgen für Komfort und Energieeffizienz: Neue Doppelglasfenster, verbesserte Dämmung und eine leistungsstarke Warmluftheizung gewährleisten eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimalen Komfort das ganze Jahr über. Das bewaldete Grundstück bietet einen schönen Außenbereich, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Dieses gepflegte, funktionale und vielseitig nutzbare Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, für Erstkäufer oder als Kapitalanlage in einer dynamischen Gegend zwischen Mirepoix und Pamiers. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Marion BORREL – Immobilienmaklerin RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Weitere Informationen finden Sie unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7271317
Makler Referenz: 0900418733
Region: Ariège
in der Nähe von: Rieucros
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 97 m2
Grundstücksfläche ca.: 747 m2
Preis: € 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rieucros (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.222
Grundsteuer € 1.187
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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