Haus kaufen Varilhes, Ariège

€ 192.000

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Charmantes Haus in ruhiger Lage in Varilhes: Dieses 87 m² große Doppelhaus besticht durch seinen Komfort und die Nähe zu Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Auf einem 361 m² großen Grundstück bietet es ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Erstkäufer. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, freundliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine praktische Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Das Haus wurde umfassend renoviert: Das Dach wurde mit einer wasserdichten Membran und Wärmedämmung versehen, die Fassade, der Heizkessel und die Haustür erneuert. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Nachbarschaft, das viele Tageslicht und der hervorragende Zustand des Hauses. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Eine seltene Gelegenheit! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY – BALONDRADE Cassandra – Handelsvertreter – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7171492
Makler Referenz:	0900424464
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Varilhes
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	87 m2
Grundstücksfläche ca.:	361 m2
Preis:	€ 192.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Varilhes (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.703
Grundsteuer	€ 1.000
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 384 und € 960
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.