Haus kaufen Verdun, Ariège

€ 327.000

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Exklusives Anwesen. Renoviertes, architektonisch gestaltetes Haus mit Pool und Panoramablick auf die Berge in ruhiger und ruhiger Lage. Dieses charaktervolle Haus vereint auf perfekte Weise den Charme von Stein und Holz mit modernem Komfort. Schon beim Betreten des Hauses sorgen die großzügigen Proportionen, die sichtbaren Balken, die Holzböden und die Fenster auf beiden Seiten für ein helles und freundliches Ambiente. Der geräumige, offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit großer Kochinsel, einen einladenden Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Glastrennwand und ein Glasboden setzen architektonische Akzente und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Anwesens. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, eines davon mit Panoramablick, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne unter der Dachschräge und freiem Blick, eine ebenerdige Dusche und einen Doppelwaschtisch sowie ein separates WC und einen Ankleideraum. Das Anwesen bietet im Außenbereich einen Swimmingpool mit Holzterrasse, eine Terrasse und einen schönen Garten – allesamt mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Ausblick. Hochwertige Renovierungen, sorgfältige Ausstattung und die begehrte Lage machen dieses Haus zu einer Rarität und ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als exklusive Kapitalanlage. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Eva PEDOUSSAUT + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7268335
Makler Referenz: 0900449538
Region: Ariège
in der Nähe von: Verdun
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 554 m2
Preis: € 327.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Verdun (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.991
Grundsteuer € 1.004
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 654 und € 1.635
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Verdun, Ariège, Referenz: 0900449538

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