Haus kaufen Bayel, Aube

€ 75.000

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WIEDER VERFÜGBAR... Exklusiv im Dorf Bayel (10310), bekannt für seine Kristallmanufakturen und nur 10 Minuten von der Autobahn (Ville sous la Ferté) Richtung Paris (2 Std. 30 Min.), Troyes (45 Min.) und Dijon (1 Std. 15 Min.) entfernt, sowie 10 Minuten von BarsurAube und 40 Minuten von Chaumont, erwartet Sie dieses charmante Haus. Ob Sie sich mit Ihrer Familie auf dem Land niederlassen, eine Familie gründen und endlich keine Miete mehr zahlen möchten oder investieren wollen – ich habe das perfekte Haus für Sie. Ein professionelles HomeStagingShooting hilft Ihnen, sich vorzustellen, wie es wäre, in diesem Haus zu wohnen. Mit ein paar Malerarbeiten und modernen Möbeln lässt sich dieses Haus einfach und kostengünstig in eine wahre Oase der Ruhe verwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn/Essbereich von über 55 m², der Stein und Holz harmonisch vereint und über einen kürzlich installierten Pelletofen verfügt, der nicht nur das Erdgeschoss, sondern auch das Obergeschoss beheizt. Es gibt außerdem eine sehr geräumige und helle Küche mit über 20 m², die Sie sicherlich zu köstlichen Gerichten inspirieren wird. Ein separates WC und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit einer Größe von 16 bis 21 m² sowie ein viertes Zimmer mit 15 m², das als viertes Schlafzimmer, Büro (falls Sie von zu Hause aus arbeiten oder selbstständig sind), Ankleidezimmer (ja, 15 m²!) oder sogar als Dachboden genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit direktem Zugang zum Wohn/Esszimmer, wo Sie sicher gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringen werden. Von dieser Terrasse aus gelangen Sie auch in einen Keller, in dem Sie Wein, Eingemachtes und vieles mehr lagern können. Das absolute Highlight dieses Hauses in einer ruhigen Sackgasse ist der prächtige, umzäunte Garten mit über 700 m², der sich direkt gegenüber dem Haus befindet. Eine 20 m² große Garage mit Fenstern und ein 18 m² großes Gartenhaus sind bereits vorhanden. Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen in diesem großen, umzäunten und sicheren Garten, und vielleicht kümmern Sie sich selbst um Ihr Gemüsebeet mit einem eigenen Brunnen… Eine wahre Oase der Ruhe erwartet Sie… Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, bevor es zu spät ist… Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 7,14 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7298157
Makler Referenz: 340938410248
Region: Aube
in der Nähe von: Bayel
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 880 m2
Preis: € 75.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Howard

Makler: Capifrance Howard
Name: Howard
Adresse: 66690 Palau Del Vidre Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bayel (Aube)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.654
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 150 und € 525
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 150 und € 375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Bayel, Aube, Referenz: 340938410248

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