Haus kaufen Lusigny-sur-Barse, Aube

€ 297.000

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10270 LUSIGNY SUR BARSE: GEWERBLICHES RESTAURANT MIT WÄNDEN VERKAUFT, VERMIETET. Außergewöhnliche Lage für dieses 166 m² große Restaurant im Touristengebiet der Seen des Orientwalds. HOHE RENTABILITÄT INVESTITION. - Restaurant: Schöner Eingang mit Zugang zur Rezeption, Bar (Lizenz IV), zwei Räume mit 20 und 26 Sitzplätzen, ein Zwischengeschoss mit 13 Sitzplätzen, eine schöne, gut ausgestattete professionelle Küche, Büro, behindertengerechte Toilette. - Sehr schöne Terrassen vorne und hinten: 25 und 75 Gedecke - Sorgfältige Dekoration, herzlicher und freundlicher Empfang, Betrieb mit Stammkundschaft aus der Region und aus dem Ausland. In sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich. - Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Rentabilität und einer strategischen Wachstumslage suchen. Datum der Fertigstellung des DPE: 30.08.2021. Nicht repräsentativ, da die gesamte Industrieausrüstung größtenteils elektrisch ist. Eine echte Chance, die Sie nutzen können, indem Sie Ihren Immobilienberater MONRESEAU-IMMO.COM kontaktieren – Denis BARDOT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – d. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Handelsvertreter RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Gebühren einschließlich Steuern, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054406
Makler Referenz: 0600711606
Region: Aube
in der Nähe von: Lusigny-sur-Barse
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 166 m2
Grundstücksfläche ca.: 466 m2
Preis: € 297.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
544

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Monreseau-immo.com

Makler: Monreseau-immo.com
Name: Yann Le Boydre
Adresse: 44 06200 Nice Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lusigny-sur-Barse (Aube)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.927
Grundsteuer € 1.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 594 und € 1.485
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lusigny-sur-Barse, Aube, Referenz: 0600711606

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