Haus kaufen Aunat, Aude

Exklusives Angebot in den Aude-Pyrénées, auf dem charmanten Petit Plateau de Sault im Dorf Aunat auf 1000 m Höhe: Dieses ca. 65 m² große, dreigeschossige Reihenhaus mit Innenhof und Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Dach besteht aus Asbestzement und Ziegeln. Die Fenster sind PVC-Doppelverglasung. Beheizt wird das Haus durch Strom und einen Kaminofen. Die Grundsteuer beträgt 702 €, die Wohnsteuer 463 €. Das Nebengebäude im Scheunenstil mit ca. 40 m² Nutzfläche ist in sehr schlechtem Zustand und weist ein undichtes Dach auf. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und ein Laden für regionale Produkte befinden sich 2 km entfernt im Dorf Rodôme. Alternativ bieten die Dörfer Espezel und Belcaire, die in 10–15 Autominuten erreichbar sind, diverse Geschäfte und Dienstleistungen. In Belcaire gibt es einen See mit Bademöglichkeiten und eine Kletterwand. Die Skigebiete Camurac und Mijanes sind jeweils etwa 25 Minuten entfernt und bieten ganzjähriges Skifahren. Wenn Sie der Hitze entfliehen und sich erholen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Naturliebhaber und alle, die weite Landschaften schätzen, werden begeistert sein. Angeln, Jagen, Skifahren, Klettern, Wildwassersport, Bergseen, historische Stätten usw.: Hier gibt es viel zu entdecken und zu erleben! Nur 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, Carcassonne, Perpignan und Andorra entfernt. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)