Haus kaufen Belpech, Aude

€ 266.000

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Ein wahres Juwel! Renoviertes Haus mit Einliegerwohnung (derzeit vermietet). Entdecken Sie dieses wunderschöne, 2021 komplett renovierte Haus mit hochwertiger Ausstattung und edlen Materialien, das modernen Komfort mit Charme verbindet. Der helle und geräumige Wohnbereich mit Klimaanlage und Pelletofen sowie die voll ausgestattete offene Küche, ideal für gesellige Stunden, werden Sie begeistern. Das Haus verfügt außerdem über ein ca. 13 m² großes Zimmer mit Galerie, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen ca. 10 m² großen Hauswirtschaftsraum. Dieses Haus bietet optimalen Wohnkomfort. Im Außenbereich erwarten Sie gemütliche und intime Plätze, die zum Entspannen einladen. Ein zusätzliches Plus: eine separate Einliegerwohnung, derzeit für 600 € pro Monat vermietet – ideal, um Mieteinnahmen zu generieren. Eine Rarität in dieser Gegend, die Sie begeistern wird! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Karlyne CALVET – Immobilienmaklerin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7277761
Makler Referenz: 0900422487
Region: Aude
in der Nähe von: Belpech
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 162 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 266.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Belpech (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.794
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 532 und € 1.862
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 532 und € 1.330
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Belpech, Aude, Referenz: 0900422487

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