Haus kaufen Carcassonne, Aude

Aufgrund eines Eigentümerwechsels wurde der Preis für diese Immobilie reduziert – greifen Sie zu! Das ca. 180 m² große Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Es liegt in Carcassonne, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Der Garten ist im mediterranen Stil angelegt und bietet einen 8 x 4 m großen Salzwasserpool mit Salzwasserchlorinator, pH und RedoxRegulator sowie eine Holzterrasse. Da das Haus derzeit unbewohnt ist, werden einige Fotos im HomeStagingStil präsentiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle mit Einbauschrank/Ankleidezimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Kaminofen (ca. 33 m²), ein kleines Wohnzimmer, ein GästeWC, eine MasterSuite mit Ankleidezimmer (ca. 15 m²) und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Sie finden hier außerdem eine moderne, voll ausgestattete Küche, die mit einem Nebengebäude und dessen Zwischengeschoss verbunden ist. Dort befinden sich der Heizkessel und der Warmwasserspeicher für die Geothermieanlage. Ein großzügiger Restraum kann als Werkstatt oder anderweitig genutzt werden. Auf der Südseite öffnen sich Wohn/Esszimmer und Küche zum Pool und Garten. Im ersten Stock: Ein geräumiger Wohnbereich von ca. 30 m² führt zu vier Schlafzimmern mit jeweils Einbauschränken (ca. 11 bis 13 m²), einem separaten Ankleidezimmer (ca. 6 m²), einem Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion, Massivholzparkett aus Eiche auf der Treppe und in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden mit programmierbarer PhotovoltaikSteuerung und Doppelverglasung im gesamten Haus. Dank der Geothermieanlage mit Fußbodenheizung ist der jährliche Energieverbrauch gering. Nur 1680 €/Jahr für eine vierköpfige Familie. Regenwassernutzungssystem vorhanden.