Haus kaufen Espezel, Aude

€ 32.000

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In den Bergen, auf einer Höhe von 900 m, in den Pyrenäen Audoises, im Sektor Pays de Sault, in einem charmanten Dorf, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß, ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitz. Kommen Sie und entdecken Sie dieses zu renovierende Steinhaus mit seinen Nebengebäuden und seinem überdachten Schuppen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 98m² verteilt auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangskorridor, einem Badezimmer mit WC, einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Etwas mehr, es gibt einen kleinen Keller unter dem Wohnzimmerboden. Die erste Etage bietet 3 große Räume. Die letzte Ebene ist ein großer Dachboden. Gegenüber dem Haus befinden sich die Nebengebäude. Es handelte sich um alte Ställe, von denen es zwei gibt, einer von ca. 28 m² auf dem Boden und einer von ca. 29 m². Beide sind miteinander verbunden und verfügen über einen Boden mit Boden (ehemaliger Heuboden). An diese Nebengebäude schließt sich ein kleiner Raum von ca. 6 m² und ein überdachter Schuppen von 63 m² an. Dieser Schuppen ist sehr angenehm und kann der Ort für eine schöne Sommerküche sein. Was die Bauarbeiten betrifft, ist das Haus altmodisch, eine komplette Renovierung, einschließlich der Dächer, ist erforderlich. Das Haus liegt im Herzen des Dorfes, in der Nähe der Schule, Geschäfte, Dienstleistungen, der Bushaltestelle, man kann alles zu Fuß erledigen. Sie sind nur wenige Minuten vom 4-Jahreszeiten-Skigebiet Camurac und dem Belcaire-See entfernt, der im Sommer zum Schwimmen geeignet ist. Das Pays de Sault ist eine sehr schöne Gegend mit wunderschönen Wäldern und einer Vielzahl von Wegen und Wanderungen. Ideales Gebiet für Naturliebhaber, Sportliebhaber und Ruhesuchende, 1h30 von Carcassonne, Toulouse, Perpignan, Spanien und Andorra entfernt. Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen unter Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6998401
Makler Referenz: 0900421740
Region: Aude
in der Nähe von: Espezel
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 98 m2
Grundstücksfläche ca.: 80 m2
Preis: € 32.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Espezel (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 3.695
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 64 und € 224
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 64 und € 160
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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