Ein außergewöhnliches Chalet im Herzen der Pyrenäen Audoises, eine seltene Perle auf dem Markt Entdecken Sie dieses herrliche Chalet auf einer Höhe von 800 m, eingebettet in einen Pinien- und Buchenwald, auf einem 7000 m² großen Grundstück. Dieses seltene Anwesen, isoliert, aber zugänglich, bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Berge und ist nach Süden ausgerichtet, was Ihnen das ganze Jahr über Helligkeit und Ruhe garantiert. Ein warmer und komfortabler Wohnraum Im Erdgeschoss beherbergt ein großer 36 m² großer Raum eine Garage/Werkstatt und eine Sauna, perfekt für Ihre Momente der Entspannung. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Wasch-/Heizraum, ein Weinkeller sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC. Im Obergeschoss ist die zum Esszimmer und Wohnzimmer offene Küche das Herzstück des Hauses. Es bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon und einem Grillplatz, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Steinkamin und seinen hohen Decken wird Sie mit seinem authentischen Charme verführen. Auf derselben Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die oberste Ebene öffnet sich zu einem schönen Zwischengeschoss, das in einen Schlafbereich umgewandelt wurde, mit Blick auf das Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Ein idealer Rahmen für Naturliebhaber. Genießen Sie lange Winterabende am Feuer, beobachten Sie den Schneefall oder genießen Sie Sommernachmittage die atemberaubende Aussicht auf den Wald und die Berge. Die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes laden zum Auftanken ein, während die Sauna und der Whirlpool Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen. Das Pays de Sault ist eine geschützte Region fernab des Massentourismus und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ob Sie Skifahren, Wandern, Angeln oder Klettern mögen, diese Gegend ist ein wahres Paradies für Sportler und Naturliebhaber. Nähe und Annehmlichkeiten Nur zehn Autominuten entfernt finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen, die Sie benötigen. Das auf die Landwirtschaft ausgerichtete Gebiet ermöglicht es Ihnen, köstliche lokale Produkte von den umliegenden Bauernhöfen zu genießen. Im Sommer können Sie sich am Lake Belcaire abkühlen, der zum Schwimmen geeignet ist, oder sich im Klettern versuchen. Die majestätischen Zitadellen der Katharer sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten unvergessliche historische Ausflüge. Die Flughäfen Carcassonne, Perpignan und Toulouse sind in 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Praktische Informationen: Die Klärgrube muss ausgetauscht werden, sie entspricht nicht mehr den Standards. Gaszentralheizung. Grundsteuer: 1266 €. Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )
