Haus kaufen Espezel, Aude

€ 95.000 105 000 €

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GROSSES EINFAMILIENHAUS Entdecken Sie in einem charmanten Bergdorf, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, einer Schule und einer Bushaltestelle entfernt, dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, Typ T6, verteilt auf drei Ebenen, mit Innenhof, Nebengebäuden und einer Garage. Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche, Toilette, Dusche und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock: 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Dachboden. Auf der obersten Ebene: zwei Zimmer und ein Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Außenbereich: Eine Garage mit ca. 30 m². Ein großes Nebengebäude mit ca. 70 m², ideal für eine Werkstatt, einen Kreativraum oder sogar eine eigenständige Unterkunft. Ein Innenhof mit ca. 170 m² und eine Veranda mit Zugang zum Innenhof. Das auf zwei Seiten angebaute Doppelhaus bietet schöne Volumen, zahlreiche Zimmer und wurde immer sorgfältig gepflegt. Umgebung: in den Bergen – Audoises Pyrenäen (ca. 900 m Höhe). Die Gegend profitiert von einem angenehmen Klima: keine starke Hitze im Sommer, keine Mücken und eine ruhige Umgebung. Das Gebiet ist ideal für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern, Jagen, Angeln, Klettern, Wildwassersport usw. Grundsteuer: 1.337 €. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. In der Nähe mehrerer Pyrenäen-Skigebiete: Camurac, Mijanes, Ascou, Ax-Bonascre. Nur 1,5 Stunden von Carcassonne, Perpignan, Toulouse und Andorra entfernt. Video auf Anfrage erhältlich AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7123864
Makler Referenz: 0900423896
Region: Aude
in der Nähe von: Espezel
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 170 m2
Preis: € 95.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
303
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Espezel (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.030
Grundsteuer € 1.337
lokale Steuern € 1.116
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Espezel, Aude, Referenz: 0900423896

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