Haus kaufen Espezel, Aude

IM HERZEN DES DORFES! In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten biete ich dieses Anwesen an, bestehend aus einem 5ZimmerHaus mit angrenzender Scheune, Hof, Schuppen und Garage. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin. Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, ausgebautes Dachgeschoss. Scheune: ca. 33 m² Grundfläche. Garage: ca. 24 m². Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz in den Bergen oder als Hauptwohnsitz für Erstkäufer. Geschäfte, Schule und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag sehr komfortabel. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Grundsteuer: 409 €, Gemeindesteuer: 324 €. Das Pays de Sault ist eine wunderschöne Gegend mit hoher Lebensqualität und ideal für einen erholsamen Urlaub zu jeder Jahreszeit. Diese Gegend besticht durch ihre traumhafte Umgebung, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen der kühlen Sommer einlädt. Auch OutdoorSportarten, Bergwanderungen und gemütliche Spaziergänge durch die charmanten Dörfer sind hier möglich. Nur wenige Minuten entfernt liegt Camurac mit seinem Skigebiet, wo Sie Abfahrtsski fahren können. Der kleine, familienfreundliche Ort bietet im Winter ideale Bedingungen für entspannte Tage im Schnee mit Rodeln, Skifahren, Schneeschuhwandern, Hundeschlittenfahren und vielem mehr. Weitere größere Skigebiete wie Ascou, Mijanes und Ax Bonascre sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der nahegelegene BelcaireSee, der im Sommer zum Baden einlädt, und eine Kletterwand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anreise nach Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Andorra dauert 1 Stunde 30 Minuten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])