Haus kaufen Fabrezan, Aude

€ 345.000

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VILLEROUGE LA CREMADE: Diese Villa mit ca. 142 m² Wohnfläche liegt in einem charmanten Weiler, 11 km von Lézignan-Corbières und 8 km von Fabrezan entfernt. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu einem hellen, über 50 m² großen Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einer Speisekammer. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine separate Toilette und ein Büro, das als Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigen dieses Erdgeschoss. Im 1. Stock bietet eine Master-Suite mit Duschraum und großem Wandschrank einen privaten Bereich mit einer zweiten separaten Toilette. An den Seiten des Hauses befinden sich 2 Garagen mit elektrischen Toren mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Einer davon verfügt über einen Waschraum und ein zusätzlicher 13 m² großer Nebenraum bietet Platz für Fahrräder, Poolzubehör, Gartenmöbel usw. Im Außenbereich laden eine große Terrasse und ein mit einer festen Abdeckung gesicherter Pool zum Genießen der schönen Tage ein. An der Seite des Hauses befindet sich ein großer Raum, der als Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder sogar als Abstellplatz für ein Wohnmobil genutzt werden kann. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091939
Makler Referenz: 340931327569
Region: Aude
in der Nähe von: Fabrezan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 645 m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Moll

Makler: Capifrance Moll
Name: Moll
Adresse: 11100 Narbonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fabrezan (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 2.415
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 1.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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