Dorfhaus kaufen Fontjoncouse, Aude

€ 415.500

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Wunderschöne, ca. 140 m² große ehemalige Schafscheune in Fontjoncouse, einem malerischen Dorf in den Corbières. 30 Minuten von Narbonne, 15 Minuten von Lézignan-Corbières und 30 Minuten vom Meer entfernt. Zwei Zufahrtswege zu diesem sehr gut gelegenen Anwesen.

Sehr helles Schafstallhaus mit schönem Wohnbereich: 54 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und ca. 30 m² großer Küchen-/Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Drei Schlafzimmer: ein erstes mit 15 m² und Mezzanine, ein zweites mit ca. 15 m² und ein drittes mit 14 m² sowie eigenem Duschbad und WC. Gemeinsames Duschbad mit WC.

3200 m² großes Grundstück mit Swimmingpool und auf mehreren Ebenen angelegtem Garten. Vielfältige Bepflanzung: Rosen, Olivenbäume und andere mediterrane Pflanzen. Hauptterrasse mit herrlicher Aussicht sowie eine zweite, tiefer gelegene Terrasse. Unter den Terrassen: zwei Wassertanks für die Bewässerung. Wanderwege, die direkt vom Grundstück ausgehen.

Wohnfläche: ca. 140 m². Grundstück: 3200 m². Heizung: Kamin + Elektroheizung. Zufahrt zum Grundstück über zwei verschiedene Zufahrten.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Küche, Parkplatz, Schwimmbad, Kanalisation, solide Grundlage, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7331698
Makler Referenz:	-
Region:	Aude
in der Nähe von:	Fontjoncouse
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	140 m2
Grundstücksfläche ca.:	3200 m2
Preis:	€ 415.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Bahar Koch
Adresse:
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Fontjoncouse (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 30.080
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 978
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 831 und € 2.077,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.